房产小小说——返佣

根据真实案例改编的房产小小说。

“2号楼2202的客户要解除购房协议，是怎么回事？”章总监把余经理叫进办公室，顺手关上门，“这个月的指标已经很不好看了！”

余经理一屁股坐下来，边泡茶边回答：“赖先生要解除协议，说他的现任中介要返佣给他五万，而因为我们这边认定他还是前任中介的客户，这样现任中介就拿不到佣金，他的返佣也就拿不到。现在他说他首付付不起，不买了！就是要么我们要认现任中介，要么前任中介给他返五万，不然他就不买了。”

余经理补充说：“他的现任中介是伯克代理公司的下线机构，前任中介是邵力代理公司的下线机构，我们的规则是线下中介带客看房后客户三个月内有效。国庆节有优惠活动，赖先生就通过现任中介过来签了认购。后来在审核环节，邵力公司提出异议，还是您拍板，把这单判给了邵力公司，佣金自然也通过邵力公司给到了前任中介。”

章总监摸摸后脑勺，“难道那个前任没有返佣吗？”

余经理说：“我也了解了一圈。前任中介第一次带看时，是曾答应给赖先生三万的返佣。而且国庆节有优惠的事也通知了赖先生。奈何现任中介答应给五万返佣，赖先生还是跟现任中介来了。”

章总监嘟囔着，“都这样搞还搞个毛线啊，卷王啊。你返他返全都返，还层层加码，这样以后谁还有干劲来卖房子呢？”

余经理问：“那赖先生的事怎么办呢？”

章总监抿了口茶：“你说说看？”

余经理说：“我是这么想的，赖先生铁定是不见五万就解约的，大概率也是被没收违约金后就会到处去投诉，去闹腾的那种。那我们就让前任中介给他五万。”

章总监说：“这个前任中介在我们做过几单，叫得动吗？”

余经理想了想：“那就让邵力公司去提，最起码把原来答应的三万拿出来，另外两万让邵力公司出，他们这一单大概也能赚个两万，让他们吐出来。”

章总监说：“没有其他办法了，那就这样吧。”

余经理补充道“不过也挺为难的，赖先生这样干，算是跑了前任中介的单，那么原来前任中介的承诺还算数不算数？”

章总监叹了口气，“前任中介能拿到佣金，不是得感谢邵力公司帮忙吗，他们是长期合作关系吧。邵力公司能申诉成功，也是靠我们公平公正，因为我们也是长期合作关系吧。市场不好，每一个客户都难得，这样，你也做好我们分担一万元的最差准备。人在江湖飘，那能不挨刀呢？”