2026年5月24日香港房产快讯
- 2026-06-28 20:46:17
2026年5月24日香港房产快讯
二手市场 成交结构 区域分化 内地买家 新盘速递 
📊 香港房产快讯
2026年5月24日 · 周日
📈 今日核心数据
🔥 今日热点
CCL五连升！港岛升幅32周最大
中原城市领先指数CCL最新报157.49点，按周升0.86%，连升五周共2.49%，创逾2年半新高。港岛CCL Mass按周升3.03%，升幅32周以来最大。
三房成交爆发！换楼需求成主力
首5月三房或以上单位成交2,297宗，同比急升61.9%；而开放式单位仅录361宗，按年减少18.3%。市场从上车盘驱动切换为换楼驱动。
新界西北领涨45%，将军澳逆势跌85%
区域表现冷热不均，新界西北以约45%成交占比领跑，将军澳二手逆势下跌85%。启德新区占比持续攀升，成为新盘供应主力。
前4月5800宗创历史新高
内地买家在香港一二手住宅市场注册量达5,800宗，创同期历史新高，占个人买家约23.1%，连续13个月维持逾千宗。
周末4盘齐发，3盘当日售罄
5月首个周末4个新盘集中开售，其中红磡首岸、荃湾形瑨等3个项目当日售罄。首岸首轮获7600份认购，超额认购逾33倍。
🟣 新盘速递
天玺海（启德）
参考价：$25,000-$35,000/平方尺
启德核心地段 · 临海豪宅 · 地铁上盖主力户型：2-4房 · 永久产权特色：维港海景 · 智能家居系统
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