核心成交（昨日 VS 前日）
- 昨日上海二手房成交：800套，相比前日1141套：下降341套，降幅29.8%
- 总挂牌：311600笔，相比前日310906笔：上涨694笔，涨幅0.2%
- 房源流通周期：389天，相比前日272天：上涨117天，涨幅43.0%
- 套均面积：83.75㎡，相比前日79.44㎡：上涨4.31㎡，涨幅5.4%
- 平均单价：3.6万元，相比前日3.54万元：上涨0.06万元，涨幅1.7%
- 套均价格：301.79万元，相比前日281.21万元：上涨20.58万元，涨幅7.3%
全维度明细
1. 总挂牌：311600笔（一套房源挂多个中介算多笔）
2. 房源流通周期：389天
3. 套均面积：83.75㎡
4. 平均单价：3.6万元
5. 套均价格：301.79万元
月度年度累计数据
- 2026年5月（截至统计）：成交21876套，日均875套
- 今年累计成交：115982套，去年同期105917套：上涨10065套，涨幅9.502%
・🔍 本内容为市场数据客观记录，仅供参考，不构成购房建议；
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