上海二手房成交量日报(2026年5月26日)
- 2026-06-09 13:03:46
上海二手房成交量日报(2026年5月26日)
上海二手房成交量日报
市场解读
截至5月25日，上海5月二手房网签已达21876套！就连昨天一个普通的周一，成交量也稳稳站上800套，跑赢了今年一半以上的周一。
作为分析师，我怎么看这份数据？核心结论是：**上海楼市在“狂飙”后，成功稳住了高位基本盘。**
从走势图能明显看出，今年3月走出了超3万套的春季爆发行情。当时很多人担心只是昙花一现，但4月、5月的表现给市场吃了一颗定心丸。虽然5月环比有微幅调整，但相比去年同期单月1.5万套左右的低迷，如今市场已经将“荣枯线”大幅拉升。
尤其看每日明细，小长假后周末动辄破千套（如10日高达1664套），工作日也能稳在800-900套。这说明市场的交易主力已经从初期的“政策刺激型抢收”，平稳过渡到了“真实需求持续释放”的常态。
对买卖双方的启示：市场流动性非常健康，没有大起大落的恐慌。现在的成交量足以让置换链条丝滑运转，当下正是价格博弈理性、房源选择丰富的优质置换窗口期。
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