海琼财智（ID：liuhai286） | 10年+从业经验
很多粉丝经常问我：办理这个经营贷，从申请到放款这个流程需要多长时间？今天小编就统一在这里给大家回复一下流程！
现深圳有80%业主们都已经办理过经营贷，对经营贷多多少少会有些了解，但是并不是完全熟知，毕竟术业有专攻！以下是我的一些客户案例，首先我会在线上跟大家沟通好方案！
01
匹配方案
与签订服务合同，并确认好具体银行方案，利率，费用，
02
申请流程
银行贷款面签，需要准备相应资料多备份，一部分用于垫资赎楼使用！
03
准备资料
本人及配偶身份证，户口本，婚姻证明，房产证复印件，营业执照，企业章程，纳税证明，近12个月流水，还有别的资料等。
04
评估房产
提交以上材料后，评估公司会进行实地评估考察，上门拍照，公司场地也要拍照合影
05
银行审核
银行工作人员会把所有资料进行审核，评估报告，报送分行审批，
06
赎楼做公证
如果有欠款，批出来就要进行赎楼，提前做好赎楼公证，公证会在申请同时操作，
07
公司拍照合影
经营贷是需要场地合影拍照，需要客户经理合影，要注意已婚需要双方一起。
08
抵押入押，放款
抵押经营贷批复后办理抵押登记，现在个别银行可以线上办理，绑定业主的线下办理入押.放款一般第三方公司股东和法人账户。
1. 房贷预约提还申请
注意：我们办理过程中基本会有按揭贷款在还，需要注意的提前预约住房贷款提前还款。。 需要提前一个月的时间预约，特别是在申请贷款之前，千万不要等到贷款批复后再预约，这个时间会拉的很长。
一般可以线上或者线下预约，可以登录贷款app查看或者咨询客户经理
2. 房贷注销抵押
注意：这个流程基本是银行办理，大概时间3-5天工作日注销，在不动产登记上显示会注销抵押.
也会有银行需要自己办理，比如招商银行需要自己在app上申请办理
3.房产证领取
注意：注销抵押后，房产证会回到银行，而现在新抵押的银行不需要房产证，所以客户有时间就可以取回房产证原件。
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