2026年5月27日北京二手房网签成交891套，本月累计网签成交15540套；其中住宅网签成交790套，本月住宅累计网签成交13057套；北京新建商品住宅成交212套，本月累计成交3715套。
【大兴-西红门】鸿坤理想城派郡18号院5号楼1202室
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（户型图仅供参考 具体以实地看房为准）
推荐理由：小区坐落于大兴西红门板块，地处南中轴与西红门商圈辐射的成熟宜居带，紧邻京开高速、南五环路与西红门城市主干道，多维交通可快速通达丰台、大兴新城、丽泽等区域，属于大兴刚需与刚改家庭的优选地段。小区整体为成熟宜居社区的规划，居住圈层稳定，园区内高绿化率绿化景观错落分布，形成沉浸式的日常居住环境，推窗即享园区绿意与开阔楼间距视野，本房源为中楼层，采光通风无遮挡，视野开阔无遮挡，居住舒适度高。
周边配套：交通出行便捷，邻近地铁4号线，搭配京开高速、南五环路等城市主干道，无论是自驾还是公共交通，都能快速通达主城核心区与大兴各板块，日常通勤、跨区出行都十分高效。小区周边配套成熟，紧邻西红门荟聚购物中心、宜家家居等大型商业体，社区周边商超、餐饮、便民门店环伺，日常采购、休闲消费都十分方便；周边分布北京二小实验学校，北京商贸学校等多所优质学校，社区门诊与大兴区重点医院，就学、就医等基础生活需求可一站式满足。生态资源优越，周边分布多个城市公园与社区绿地，闲暇时可漫步休闲、畅享城市绿肺风光，完美兼顾了城市繁华烟火与日常居住的静谧。
本次拍卖房源为鸿坤理想城派郡18号院5号楼1202室，建面91.98㎡，2室1厅起拍价199万，评估参考价355万，约5.6折，定于2026年6月9日10:00开拍，获取更多房源价值报告及尽调详情，可联系我们！
