昨日成交10套
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5月27日和平区成交分析（10套）
• 产权：直管公产3套、私产5套（含1套亲属过户无税费）、公寓1套、私产不过二1套，私产占比最高，公产多为拆间户型。
• 学区：和平一片2套（哈密道/劝业场小学）、和平二片4套（新星/中心小学）、和平三片4套（二十中附小/西康路小学），二、三片成交更活跃。
• 面积：拆间12-18㎡、一室37-60㎡、两室48-70㎡，主力为小户型（60㎡以下占8套），适配学区需求。
• 价格：总价73.5-247.8万，拆间/一室单价高（2-4万/㎡），两室总价集中在180-250万；世佳新苑亲属过户80万为特殊案例。
• 楼层：低楼层（2/2、2/5、2/6）占5套，中高楼层（5/15、5/7、6/7、5/5）占5套，无明显偏好。
整体以和平二、三片小户型学区房为主，私产流通性强，公产拆间总价低但交易限制多。