广州官方＂转转二手房＂卖旧换新!报名通道已开启,这波能不能冲?
昨天刚官宣，今天就上线！广州安居集团“卖旧买新”试点收房5月27日正式开启报名，环城高速内、70㎡以下、300万内的“老破小”迎来官方接盘侠。一天时间，海珠业主率先试水，咨询量爆棚，5条热线全忙线，这波新政到底藏着哪些细节？官方收房硬标准 不是所有房子都能被收，这3个条件必须同时满足，少一条都不行,先给大家讲讲哪种房子可以,范围在哪里? ✅ 地段：**广州环城高速以内**，优先地铁3公里内房源（越秀、海珠、荔湾、天河、白云核心区为主） ✅ 户型：**建筑面积≤70㎡**（注意：是建筑面积，不是套内！），评估总价≤300万以内✅ 产权：无抵押、无查封、无居住权、无违建，产权清晰，有房产证（有贷款的直接排除） 💡 补充：楼龄不限！不管是20年还是50年的老破小，只要符合以上条件，都能报名。附送大家报名全流程：线上10分钟搞定，不想卖随时撤 全程自愿参与，不强买强卖，对报价不满意可直接终止流程，零成本试水。①. 报名方式（二选一） - 线上（推荐）：微信搜「穗安居」服务号→进入「智慧住房」→首页点「广州安居集团“卖旧买新”试点」→填资料上传证件（身份证、房产证、查册凭证） - 线下：携带材料到广州安居集团指定网点现场报名 ②. 核心流程 提交报名→官方审核资质→两次第三方评估→协商定价→签收购协议→房款托管→180天内买新房→放款结算 收购价：市场化定价 不是业主报价，也不是官方一口价，采用“两次评估+协商确认”评估机制：第三方机构先初评→再复核→参考小区同户型最新成交价→双方协商定价，确保公允。 这里做个提醒哦,要在180天内完成购买新房,万一180内我没有合适的新房或者我想要现金,可以不可以呢?在合同里面也有是标注的,不买新房→旧房扣20%违约金**→剩余80%房款一次性到账（适合长期卖不掉、急需变现的业主）最后大家关心的,180天置换,换哪里去呢,资金够不够,?V V 花了很长时间整理整个广州一手楼盘的资料,价格,平方,学校,地铁,等等...
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