2026-05-29 上海市二手房成交量数据统计日报

上海 · 二手房

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1. 昨日上海二手房成交 795 套

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相比前日 908 套 ↓降 113 套(12.4%)。

相比上周 788 套 ↑涨 7 套(0.8%)。

相比上月 941 套 ↓降 146 套(15.5%)。

相比去年 710 套 ↑涨 85 套(11.9%)。

2. 总挂牌 310474 笔

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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)

相比前日 310374 笔 ↑涨 100 笔(0.0%)。

相比上周 313019 笔 ↓降 2545 笔(0.8%)。

相比上月 319518 笔 ↓降 9044 笔(2.8%)。

相比去年 379190 笔 ↓降 68716 笔(18.1%)。

3. 去化周期 390 天

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相比前日 341 天 ↑涨 49 天(14.3%)。

相比上周 397 天 ↓降 7 天(1.7%)。

相比上月 339 天 ↑涨 51 天(15.0%)。

相比去年 534 天 ↓降 144 天(26.9%)。

4. 套均面积 80.74 ㎡

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相比前日 82.18 ㎡ ↓降 1.44 ㎡(1.7%)。

相比上周 79.82 ㎡ ↑涨 0.92 ㎡(1.1%)。

相比上月 83.96 ㎡ ↓降 3.22 ㎡(3.8%)。

相比去年 82.64 ㎡ ↓降 1.9 ㎡(2.3%)。

5. 平均单价 3.47 万元

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相比前日 3.28 万元 ↑涨 0.19 万元(5.8%)。

相比上周 3.54 万元 ↓降 0.07 万元(2.0%)。

相比上月 3.33 万元 ↑涨 0.14 万元(4.1%)。

相比去年 3.89 万元 ↓降 0.42 万元(10.8%)。

6. 套均价格 280.72 万元

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相比前日 269.92 万元 ↑涨 10.8 万元(4.0%)。

相比上周 283.18 万元 ↓降 2.46 万元(0.8%)。

相比上月 280.17 万元 ↑涨 0.55 万元(0.2%)。

相比去年 322.1 万元 ↓降 41.38 万元(12.8%)。

7. 2026-05 24267 套，日均 866 套

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相比上月 28742 套 ↓降 4475 套(15.5%)。

相比去年 21400 套 ↑涨 2867 套(13.4%)。

8. 今年累计成交 118373 套

去年同期 108028 套 ↑涨 10345 套(9.576%)。

上海昨日二手房成交 795 套，套均面积 80.74 ㎡，平均单价 3.47 万元，套均价格 280.72 万元，总挂牌 310474 笔，去化周期 390 天，今年累计成交 118373 套。

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