5月北京二手房成交量1.6万套 再创近5年同期新高
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如果说3月甚至4月,有每年“小阳春”的因素,那么5月就是“小阳春”热劲儿褪去,市场成交热度是否能持续。根据市住建委的网签数据统计,刚刚过去的5月,北京二手房网签成交量约1.6万套,虽然环比3月有所下降,但同比去年5月上涨了一成多。再度创下了近5年来同期最高纪录。
注:因5月9日网签系统未更新数据,因此当日成交量采用上一天预估,与实际可能会有少许出入.网签数据显示,5月北京二手房网签量约为16008套,环比4月下降了10.5%。不过5月有一个特殊情况,就是月初长达5天的“五一”小长假,在这5天假期里,北京每天的二手房成交量只有区区二三十套,与而后平均每天的六百多套的数字差距甚大。所以仅仅用环比4月的降幅来看5月市场成交,并不客观。那么就同比每年都有小长假的5月,统计显示,同比去年5月的14277套,今年5月北京二手房成交量增长了12%。无可否认,自3月到达顶峰后,随后的4月和5月,北京二手房的成交量是有一个逐渐下降的过程,但这个趋势是每年二手房市场必然的一个走向。但今年相比过去几年,无论是3月,还是4月和5月,北京二手房的成交量都是一个相对比较高的数据。虽然不能说市场恢复了,但相比前两年出现了一定限度的回暖,这是无法否认的。这是已经发生的现实,今天也只是及时发布实时月度数据。不代表任何对于楼市的预测和立场。
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