2026年5月上海二手房行情简短总结
1. 月度总量亮眼：5月全月网签28023套，高于2025年5月21400套，仅略低于2026年3、4月，是近三年同期5月成交最高值，市场整体成交热度强于去年同期。
2. 周度成交稳步走高：5月首周仅645套（五一假期影响），后续三周成交稳定在6260-7281套区间，工作日日均七八百套、周末成交显著冲高（单天最高1664套），看房、签约周末集中释放，市场看房需求持续在线。
3. 日均成交全面超越去年：对比2025年5月每日数据，2026年绝大多数日期成交量高于去年同期，周末成交差距尤其明显，购房者入市意愿明显强于去年。
4. 年内走势稳定高位：2026年1-5月成交持续维持两万套以上的高位区间，没有出现往年大幅跳水，市场底盘稳固。
