一、2026年5月厦门二手房（住宅）
- 网签套数：2345套
- 日均成交：约78套
- 套均面积：97㎡
- 环比（vs 2026.4）：-18.7%（4月2883套）
- 同比（vs 2025.5）：+37%+（2025.5：1710套）
- 参考均价：32403元/㎡，环比-1.2%
二、月度走势
- 5月中旬（第20周）：643套，环比+48.5%（新政脉冲）
- 5月最后一周：659套，环比+2.5%，日均94套
- 5/26：成交109套，累计1961套
- 5/27：成交100套，累计2061套
- 5/30：成交70套，全月定格2345套
三、库存（5月底）
- 全市有效库存：38341套（较4月-992套）
- 思明：12764套
- 湖里：6839套
- 集美：6732套
- 海沧：5211套
- 同安：3669套
- 翔安：3126套
四、近期对比（2026年）
- 3月：2233套
- 4月：2883套（年内高点）
- 5月：2345套（高位回落，同比显著升温）
