【花木5月二手房成交数据出炉了,超预期】
- 2026-06-23 14:55:26
【花木5月二手房成交数据出炉了,超预期】
【花木5月二手房成交数据出炉了，超预期】
【花木二手房5月成交真的🔥了】，高端改善盘领跑市场
1. 整体概览：
成交量回暖： 2026年5月花木板块二手房共计成交 60套，市场活跃度较此前有明显提升。
价格坚挺： 成交单价主要集中在 5-8万/㎡ 区间，刚需及刚改房源构成了市场的绝对主力。
2. 成交亮点（Top 3）：
总价最高： 浦东世纪花园二期 一套223.51㎡的四房户型以 1855万元 高价成交，领跑当月豪宅市场。
单价最高： 花木绿城锦绣兰庭 成交单价高达 9.75万/㎡，显示出该小区在板块内的极高认可度。
热门小区： 万邦都市花园 单月成交 10套，成为本月“销冠”小区；古北御庭 紧随其后，成交8套，高端改善需求旺盛。
3. 重点楼盘成交盘点：
古北御庭： 成交多集中在120-140㎡的三房，成交价在1093万-1341万之间，是本月成交金额贡献最大的高端盘。
大唐盛世花园二期： 大户型频出，171.61㎡及181.51㎡的大平层分别以1535万和1450万成交，单价维持在7.9万-9.1万/㎡的高位。
万邦都市花园： 作为刚需/刚改首选，成交房源覆盖54-134㎡的一房至三房，总价跨度从372万到933万，选择面极广。
绿缘公寓： 16楼两套不同面积的房源均实现高楼层成交，单价稳定在6.6万-6.7万/㎡左右。
4. 市场小结：
本月花木板块迎来了传统的成交小阳春，尤其是古北御庭、万邦都市花园等次新小区表现抢眼。大户型改善型房源的价格支撑力依然强劲，而刚需盘则以价换量，去化速度加快。整体来看，板块内分化明显，优质物业依然是市场的硬通货。#花木 #花木买房 #成交数据 #月度总结 #数据 #房屋置换 #学区 #改善住房 #花木5月成交数据 #刚需上车
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上海,1小时前,
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