房产抵押贷办理5步走

房产抵押贷办理，核心就5步：
①查资质（征信+负债+房龄）→ ②选银行（比利率、问违约金）→ ③交材料（用途合同必须真）→ ④下户+审批（3-15天）→ ⑤签约+抵押+放款。
⚠️ 记住3条红线：
资金严禁流入股市、楼市，否则抽贷。
警惕中介“低息高费”，提前还款违约金签前问清。
唯一住宅可抵押，但共有人必须全到场。

按步走，避开坑，抵押贷不难。