根据澳洲房产网站realestate.com.au文章报道，如果房产价格一直与通胀保持同步的话，如今布里斯班普通住宅的价值本将低于250,000澳元——然而实际情况却是，房产价格已飙升至超过100万澳元的关口，由此造就了该国最大规模的房地产财富繁荣之一。
PropTrack新分析显示，一栋于1990年以9.5万澳元购入的房屋，如果其价值能够随生活成本的上涨而同步攀升，那么如今其价值仅会达到24.8万美元的水平。然而，实际上布里斯班的房屋中位价已飙升至106万美元的惊人高度。
布里斯班在过去36年里记录了所有首都城市中最强劲的长期房价增长，尽管起点低得多，但仍超过了悉尼和墨尔本。在过去30年里，昆士兰州房地产业主积累了远远超过通胀水平的财富。很多地区的中位数房价涨幅约为通胀率的30倍。
业内人士指出：虽然通货膨胀导致了房地产价值的稳步基础上升，“但昆士兰州财富的真正驱动力是由州际移民和基础设施繁荣推动的“真正的结构性资本增长”。
最新公布的PropTrack 2026年5月房屋价格指数显示，5月份全澳房屋价格中值小幅下降0.04%，至908,000澳元，此前 4月份下降了0.1% 。
悉尼房价在5月份下跌了0.2%，比2月底的峰值下降了1.2%，已经连续第三个月下跌，今年进一步的潜在加息可能会继续对房价构成压力。而黄金海岸独立屋在一年内飙升了14.5万澳元达到145万澳元，公寓增加了11.8万澳元，市场总体增长了11%。
悉尼的房价中值目前为1604,000澳元，按照黄金海岸目前的增长速度和悉尼的下降速度，两个市场之间的差距可能在一年内缩小，并最终反超。
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