5月份房产市场分析

先做个自我介绍，我是一个在亦庄林肯公园做了5年的中介，不是专家大拿，就是看了上个月成交之后，自己内心的些许想法。
这是我整理了上个月的林肯公园的租赁和买卖成交。和上月对比，房子租赁成交量还是比较稳定的，价格也没有太大波动；买卖成交量却是有点不尽人意，和上月相比，差距还是有一些的，成交价格呈现明显的拉扯现象。
结合自己了解的情况简单分析一下。
3-4月份成交了大量积攒下来的好房子（或者说是便宜的房子），看到了房子成交那么火热，一部分的房主想要多卖点价格，毕竟成交量那么大，多卖一点就能多赚一点（实际上对于大多数房主来说是少陪一些）。
但是经过之前的市场的客户，购房底气还是没有那么足，毕竟刚经历过前两年的下行市场，体现出来一部分对于未来房产走势的担忧。更明显的就是，客户价格接受上一套的成交价格，但是一分钱都不愿意增加。
但是现在国际形势也趋于稳定了，国家也一直释放积极信号，相信伴随着国家的积极信号进一步释放，今年北京房产的起跌回稳还是能够实现的。#