二、现行离婚房产分割的具体规则
- 2026-06-03 00:46:40
二、现行离婚房产分割的具体规则
二、现行离婚房产分割的具体规则
针对房产分割，结合目前司法规则，具体分割方式分以下几类：
婚前一方首付购房，婚后共同还贷
房屋一般归付首付的登记一方所有，婚后共同偿还的贷款部分，以及对应房屋增值部分，需要由得房一方按比例补偿给另一方。
婚后全额出资购房
如果用夫妻共同财产出资，无论登记在哪一方名下，都属于共同财产，原则上平均分割；
如果一方用个人婚前财产全额出资，且只登记在自己名下，属于个人财产，离婚不分割。
父母出资购房
一方父母全额出资，登记在自己子女名下：视为对子女个人的赠与，属于个人财产，离婚不分割；
双方父母共同出资，无论登记在哪一方名下，按照双方父母的出资比例进行分割。
房产证明确按份共有
直接按照房产证登记的份额分割即可，双方也可以协商折价或者变卖后分割房款。#婚姻#共同财产
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江苏,1小时前,
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