沈阳的二手房房业主们，这次真的迎来大福利了！手里攥着老破小、想换新房却长时间卖不出去的，赶紧看过来
收旧买新政策解读：政府帮你“兜底”换房啦！
简单来说，以前你想换房，得自己苦哈哈地找中介卖房，越降价越没有人要。现在不用愁了！政府出面当“接盘侠”，直接把你手里的老房子收走，然后给你发一张等额的“购房券（房票）”。你拿着这张券，去指定的“房源超市”里挑一套心仪的新房就行。整个过程不用你自己找买家，省去了漫长的等待和扯皮，主打一个省心省力。
谁能参与？（划重点）
不是所有老房都能换哦，条件卡得很严：
1.位置与面积：必须是和平、沈河、大东、皇姑、铁西这五个主城区，且在二环以内；面积原则上要在70平米以下。
2.房龄：必须是2010年1月1日之前建成的老房子。
3.名额：首批只收200套，属于先到先得的试点红利，手慢无！
怎么操作？
流程非常简单：先在官方小程序“逸居盛京”上报名，或者去线下展示中心办理。接着，你可以从3家权威评估公司里随便挑一家给你的老房估价，绝不乱压价。谈妥后，你先去“房源超市”选好新房并签认购协议，最后旧房一过户，等额房票立马到账，3个月内直接抵扣新房房款。
这波政策带来了哪些利好？
盘活“死资产”：精准解决了老旧小户型“挂牌几个月卖不掉”的死结，让老百姓手里的资产重新活起来，零风险完成置换。
改善居住品质：花最少的精力，就能从没有电梯、户型落后的老小区，搬进配套更好的新房，生活品质直线上升。
一举多得：既帮老百姓解决了换房难，又盘活了楼市库存，同时政府收回的老房子还能改造成保障性租赁住房，可谓是一石三鸟的好事。
符合条件的邻居们，趁着首批名额还在，赶紧去了解一下，别错过这波黄金窗口期！
