上海二手房五月成交量创近六年新高,楼市在恢复吗?
- 2026-10-25 23:36:07
上海二手房五月成交量创近六年新高,楼市在恢复吗?
这是顺哥第1435篇原创 大家好，我是顺哥，一个想与大家一起慢慢变富，破圈升阶的家伙，欢迎关注顺哥的公众号👇👇👇 上海真的是独具一格的城市，这几天发布的数据，上海一直是财政收入能自保的城市，但是今年投入了巨大的项目支出，导致全部城市收支都无法平衡，也就是自己赚的钱都养不活自己，全靠财政转移支付， 就是靠央妈拨钱，拨钱给地方用，才能维持， 上海自保还是够的，投入这么多项目，想来也是为了刺激经济，创造更多就业机会， 上海楼市，也是国内这么多城市到目前，唯一一个表现不错的，连深圳都黯然失色，上海的二手房成交量暴涨，已经维持了好几个月了，从3月份一直到今天， 
深圳已经有卖家后悔了，后悔卖在了最低点，一下子成为了行业低价标点，后卖的比她贵50万都不止， 上海二手房五月份卖了28023套，是近六年来新高，仅次于2020年5月的3.05万套， 但是房价的涨还是很微弱，2月上涨0.2%，3月上涨0.4%，4月上涨0.7%，主要是给远郊房子拖后腿的， 说明现在人们越来越务实了，不会再被新区的名头忽悠去买鸟不拉屎的地方了，更看重真实的好地段， 如果不是远郊盘拖后腿，相信上海市区的房价涨了最少5%-10%了，但是远郊的还在跌，于是整体上看只是微涨， 说起来，房子的套路实在太多了，谁曾想，新区竟然也是个坑，高价买了那的房子之后，指望成市中心已经完全遥不可及。 房价到底还能不能恢复？顺哥觉的还是不是很乐观，在江浙沪财政收入都仍然需要转移支付的情况下，转型与刺激似乎显的尤为艰难， 现在的消费刺激作用已经不大了，不买房子还能有什么消费？不管是买房热潮，还是出国潮，都慢慢退温了， 生产力高速发展，基本的物质生活大家都差不多，多余的花费已经不能引起大家多少兴趣了， 现在已经没有太多人为了一辆新车，一台电脑，一部新手机，一件新衣服，甚至一套新房子去激动不已了，物质消费的高速期已经过去了， 只剩下吃吃喝喝旅旅游简单消费，消费进入日常化， 蜜雪冰城2元一个冰淇淋，4元一杯柠檬水，山姆东西量大品质好又实惠，房子都有的住，不管是上海的，还是西安的，还是县城的，总归每个人都有一套，日子都能过， 现在大家更害怕的是突然的GAP，找不到工作，害怕负债，所以买房投资已经不会成为潮流了，给自己备足足够的安全垫，才是潮流， 全民相信买房能致富的时代已经过去了，现在人更追捧有存款，无负担，够过日子，躺平也有钱花， 顺哥觉的楼市在复苏是真的，但是长期还是很难也是真的，大概就处在一个慢慢恢复的阶段，而这个阶段可能很长，三四年，五六年都有可能， 一二线城市核心区肯定已经止跌了，但是远郊的真不好说，毕竟房子整体已经足够多了，谁去住那远郊的？ 未来大量的钱，顺哥觉的会进入股市，但大A猛于虎，我也劝你谨慎，韩国最近就有点飘了，但这种短期暴涨，后期都会面临获利盘卖出，突然的下跌，参考之前的白银， 尽管房价不会因为上海行情好点，就突然猛地上涨，但我还是劝你尽量把生活不急需的纸钞，换成更保值实物。 顺哥是投资领域前1%，如果你也想通往财富自由之路，通过房产、投资赚钱，建议一定要读下面这几篇文章，为你提供实操思路👇👇👇 所有银行所有信贷产品汇总，看完你比贷款中介还专业，价值百万！ 价值一千万！一文get关于融资的全部渠道及方法！ 如何通过买卖房产，月均收入十万起！实操讲解！ 
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