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如何查询房产是否抵押

2026-10-27 14:37:40

如何查询房产是否抵押

如何查询房产是否抵押

一招教你避开抵押房陷阱！🏠🔍
购房前必查！房屋是否存在抵押直接影响交易安全，两招教你快速识别：
1️⃣ 看房产证"他项权利"栏

无抵押房：该栏目显示为空白（位于房主信息下方）
抵押房：明确标注抵押登记记录（如银行、金额、期限）

⚠️ 注意！纸质房产证需查看附记页，电子证照直接查看登记信息

2️⃣ 线下查档更保险
持身份证到房产管理部门申请：

✅ 可调取房屋全生命周期档案

✅ 抵押、查封、交易记录一网打尽

⏰ 建议签约前3日内查询，确保信息时效性
避坑指南：

🔹 签约时要求房东签署无抵押承诺书

🔹 在购房合同中明确抵押房解押条款

🔹 大额定金支付前必须完成核验
法律依据：

《民法典》第402条明确规定，不动产抵押必须办理登记，购房者有权查询相关登记信息！

#法律法规 #法律知识分享

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山东,23分钟前,

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