二手房/一手新房 我该怎么建议他(上集)��
- 2026-06-09 18:21:28
二手房/一手新房 我该怎么建议他(上集)��
二手房/一手新房 我该怎么建议他（上集）🫠
刘sir预算两百万看三房，在他锁定的白云片区内这个预算只能买到一些房龄20年左右的二手房，或者一手新房都是在一些距离比较远的近郊区域，还有计划以后的置换改善。
我相信很多在看房的朋友，也有这样子的纠结，原本目前楼市就前景不明，但确实是有需求😤，到底啷个办
先说该不该买，房价在调整期，还是按需入手吧。因为不管价格怎么波动，结婚大部分还是要有彩礼，还是需要婚房的；孩子上学的也是想要更好学区的；二胎三胎还是会有住不下的；父母养老医疗希望离得更近一些方便照顾的；种种原因吧，是有需求，那就买。问就是不买你的需求能有替代方案解决吗，有的话，那就用替代方案。[偷笑R]
再回到刘sir这个具体事例上，我给的建议是买房不脱离城区，哪怕是城区的边缘都可以。尽量不选郊区一手新房。
看过房的朋友会发现郊区一手房因为单价低，同样的预算，可以买到更大房子，更新的小区环境，内部的居住品质，比起了成熟地段的二手房，我要开始说成语了，那是云泥之别。好了就到这，优点说完了。咱都不说当你站在售楼处沙盘前，销售给你说的蓝图能不能兑现。我默认全部兑现，然后呢你们需要承受郊区盘额外的通勤成本（时间），更长的距离更长的时间。商业配套都还好，毕竟上班挺忙的，也没空去溜达。学位，如果我带你去看郊区新房，和你说这是名校，你直接打我嘴巴子。咱们只能说是在本片区算不错的。
上面这些其实都不重要。接下来划重点。
篇幅有限写不下了。分两段吧，后面已发点进主页看下集
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广东,1分钟前,
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