需要扣押的:一般是民间个人,典当机构,信托小贷,平安普惠
不需要扣押的:银行,其实在早几年银行已经不扣押你的房本和不在房本上面盖抵押章了。之前扣押房本的主要目的降低风险,因为之前很多银行没有强制公证这么一说,只有抵押权,但是抵押权不能直接处理你的房子,但是现在有了,上海地区所有的抵押贷款都需要办理抵押公证手续。而且好多银行现在都是最高额抵押。
有了公证书,有了不动产中心给的他项权利证,即使出现坏账,银行也是可以直接拍卖你的房子,手续比较齐全了。
所以现在对于银行来说,扣押你的房本没有任何的意义!
上海主流银行贷款产品

