我家二手房装修 找装修公司要注意哪些跟新房不一样的地方?

网友提问：我家二手房装修 找装修公司要注意哪些跟新房不一样的地方？

小编：先看旧改能力 再签未知项条款

二手房找装修公司，跟新房最大的不同，不在效果图，在拆开以后会冒出多少旧问题，先选，别急签，先看对方有没有老房翻新经验，能不能开工前做全屋排查：墙体空鼓、渗漏痕迹、老水电、燃气点位、下水情况都要过一遍，我家第一套装修那会儿就见过，外面看着齐整，拆完基层一塌糊涂。

谈的时候别只谈总价，要谈清模式和边界，二手房更怕低价进场 后面一路增项，所以你重点盯拆除清单、垃圾清运、成品保护、邻里协调、关键节点能不能验收，这里有个坑要提醒，很多公司新房流程很顺，做二手房未必稳，因为二手房多了一层旧系统修复，不是刷墙铺砖那么简单。

签合同要补一条：未知项处理机制——先查明问题 先出明细 你书面确认后再施工，拐回来说，工期快慢各家不同，我不敢给你说死，具体还得看房龄、原始条件和当地施工安排，质保也得写进合同，住宅室内装饰装修工程质保期一般不低于2年，以合同约定为准。

后面怎么走，基本就是选 谈 签 量 拆 改 验 装 收，验什么也别含糊：水管打压常见做法是0.8MPa保持30分钟、压降不超过0.05MPa，防水闭水常见至少48小时，卫生间淋浴区墙面一般做到1.8m以上，具体以当地验收标准为准，资料都留好，拍照也留好，真有争议，再找12315、消协或住建部门受理窗口。