南阳二手房过户新选择:中介网点“一站式”办结,不用去大厅排队!

您是否因不动产登记大厅人多排队而烦恼？

其实，通过正规中介买卖二手房的市民，早已拥有更便捷的选择——

无需前往政务大厅，在全市多家已接入服务的中介网点，即可线上完成全部过户流程，当场获取不动产权电子证书，纸质证书还可免费EMS邮寄到家。

一、这是什么服务模式？

这是南阳市不动产登记服务中心推出的 “不动产登记+中介”政企服务模式。核心在于：将线上办理渠道延伸至中介机构网点，让群众避免拥挤排队，减少跑腿次数。

✅ 适用场景

如果您通过已接入该服务的中介买卖二手房，即可就近选择中介网点，由工作人员协助线上即时办理。

二、三大核心好处

目前该模式已成功办理 392宗 业务，办事环节平均压缩 60% 以上。

三、具体操作流程（以“中介从业端”为例）

只需四步，最快 1小时 内完成：

1. 中介发起申请买卖双方在中介网点达成意向，协办专员通过“中介从业端”发起合同网签与登记申请。

2. 现场核验 + 线上缴税协办专员协助核验身份信息、房屋套数等，通过电子税务局完成纳税。

3. 登记部门线上审核不动产登记中心即时线上审核、登簿，生成不动产权电子证书。

4. 领取证书

• 现场领取纸质证书

• 或填写地址，EMS 免费邮寄 到家

真正实现 “最多跑一次”，甚至 “一次不用跑”。

四、常见问题与提醒

问1：通过中介成交，找中介网点办有什么好处？答：顺便在中介网点办理，有工作人员全程协助操作，省心省力，无需自己摸索线上系统。

问2：所有二手房交易都支持吗？答：目前大部分个人之间的商品房过户均可线上办理。少数特殊情形（如继承、司法拍卖等），建议提前咨询市不动产登记中心。

问3：材料上传有什么要求？答：证件、合同等必须清晰、完整、真实，否则可能被退回，影响办理时间。

问4：遇到问题怎么办？答：可拨打咨询电话 0377-62262800，或前往就近的已接入服务的中介网点寻求工作人员帮助。

五、服务展望

市不动产登记服务中心将持续完善 “不动产登记1+N” 服务体系：

推动更多事项实现 “线上办、就近办”

从 “能办” 全面升级为 “好办”“快办”

💎 一句话总结

二手房过户，如果您通过中介成交，不用去大厅排队，就近在中介网点一样方便办理！