临安楼市平稳过渡,二手房周成交113套显需求韧性

2026年6月1日-2026年6月7日，临安区成交各类商品房8234.6平方米，计66套。其中成交商品住宅4454.15平方米，计37套，分别环比上周（6460.02平方米、52套）下降31.05%和下降28.85%，签约金额50000055元，签约均价11225元/平方米。

2026年6月1日-2026年6月7日，临安区成交二手住宅12981.24平方米，共计113套，分别环比上周（14069.18平方米、122套）下降7.73%和下降7.38%。

上周临安楼市延续平稳调整态势，成交量在合理区间内正常波动。二手房周成交仍保持在113套的稳健水平，显示出真实自住需求仍在持续释放。市场在近期快速释放后进入温和调整阶段，有助于巩固既有复苏基础。当前价格水平保持稳定，市场结构健康，预期随着供需关系的持续改善，市场将保持平稳向好的发展节奏。

上周临安区新房住宅网签量前三的楼盘分别为：

NO.1 浮玉府（7套），铭洲楼盘，位于於潜镇

NO.2 西野风韵春山明月苑(五区)（6套），大华楼盘，位于锦北街道

NO.3 西径里（3套），蓝城楼盘，位于锦北街道

浮玉府上周网签713.93平方米，计7套，该项目位于於潜镇。

大华春山明月（西野风韵春山明月苑）上周网签945.44平方米，计6套。该项目位于青山湖北板块，目前在售户型建面约155-185平方米叠排。在这里，每一个生活场景都不是想象，而是触手可及的日常。若你也向往把家安在自然里，不妨来这里看看，或许某一个场景、某一处产品细节，正好戳中你对理想生活的期待。

西径里上周共网签336.73平方米，计3套。项目由实力国企国兴集团旗下新都房产与蓝城集团联合打造，选址苕溪北岸、西径山麓旁，毗邻农林大，坐拥深厚人文底蕴与优越自然环境。涵盖87~143㎡改善小高层与46席中式合院，配备临安罕见的双会所、室内恒温泳池、全风雨连廊、健身中心、约4000㎡中央花园及各类主题架空层，以国企实力与蓝城匠心，为临安改善人群提供高端人居选择。目前在售建筑面积约87-143平方米墅区高层产品。

公积金改革出现三大变化

6月5日，住建部对外发布《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》（以下简称“征求意见稿”），面向社会公开征求意见，意见反馈截止时间为2026年7月5日。

相较于旧版《住房公积金管理条例》，征求意见稿亮点突出，主要有三方面变化值得重点关注。

一是公积金提取使用范围更广，住房装修、支付物业费被明确纳入支持提取范围，对租房提取的支持力度更大。

二是明确要强化公积金数字化能力建设，强化跨地区、跨部门、跨层级的业务协同，推动住房公积金互认互贷。

三是明确个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可自愿参加公积金制度。