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上海房地产市场周报 |二手房环比下降12.48%

2026-10-25 23:40:11

上海房地产市场周报 |二手房环比下降12.48%

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数据统计时间段：2026年6月1日—6月7日

一、上海一手房市场

据为客找房统计：上海各区一手房共计备案成交3167套，成交面积32.54万㎡。环比上周4019套下降21.2%。

其中浦东新区网签成交1010套，列居榜首，闵行区网签成交573套，排名第二，嘉定区网签成交434套，排名第三。

一手房区域住宅成交统计TOP10榜单中，浦东新区成交902套，成交面积87895.62㎡，销量第一。嘉定区成交320套，成交面积33610.28㎡，排名第二。（区域成交量较少，只展示前10排名）

一手房区域商业成交统计TOP5榜单中，嘉定区成交38套，成交面积2483.78㎡，销量第一。浦东新区成交5套，成交面积2630.73㎡，排名第二。（区域成交量较少，只展示前5排名）

一手房各区域日成交图

奉贤区

虹口区

黄浦区

嘉定区

金山区

静安区

闵行区

浦东新区

普陀区

青浦区

松江区

徐汇区

杨浦区

长宁区

二、上海二手房市场

据为客找房统计：上海各区二手房共计备案成交6080套，成交面积50.24万㎡。环比上周6947套下降12.48%。

三、上海可售房源市场情况

一手房可售房源市场

上海一手房可售房源59682套，可售面积747.19万㎡。

一手房可售房源统计榜单中，浦东新区可售房源15050套，面积174.39万㎡，排名第一。奉贤区可售房源6392套，面积77.87万㎡，排名第二，金山区可售房源5702套，面积62.7万㎡，排名第三。

上海一手房普通住宅可售房源190043套，可售面积1654.98万㎡。

一手房普通住宅可售房源统计榜单中，浦东新区可售房源70250套，面积585.88万㎡，排名第一。松江区可售房源23999套，面积200.53万㎡，排名第二，闵行区可售房源18401套，面积167.73万㎡。

二手房可售房源市场

上海二手房普通住宅可售房源306538套，可售面积2914.69万㎡。可售房源量环比上周下降0.86%。

二手房普通住宅可售房源统计榜单中，浦东新区可售房源77512套，面积726.52万㎡，排名第一。闵行区可售房源36293套，面积356.66万㎡，排名第二，宝山区可售房源29950套，面积274.22万㎡。

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