网友提问:低保户在老家自建房没房产证算不算有房产?
小编回答:算,自建房即使没有房产证,也是你实际拥有的住房。
很多农村的自建房没有正式的不动产权证书,但宅基地使用权在自然资源部门是有登记的,根据《社会救助法》第四十一条,民政部门通过大数据可以查到宅基地信息。
自建房在低保审核中一般按居住用途来认定:
唯一自住房——如果在老家只有这一套自建房,一家人住在里面,属于基本居住需求,一般不会因此取消低保。低保审核不会要求你卖了房子来吃低保。
面积过大的自建房——如果自建了好几层、面积好几百平,明显超出基本居住需求,民政部门可能会认定你住房条件不困难。有些地方对人均住房面积超标的家庭会重点关注。
自建房出租——如果自建房有空房间租给了别人,租金收入要计入家庭收入。
建议如实申报自建房情况,包括面积、楼层、家庭人口数、是否有出租等。如果面积确实较大,说明是多年前建的、当时家里条件还可以,现在经济困难了。