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国家队全国 “收二手房” 正式铺开(6 月重点)

2026-11-12 11:41:05

国家队全国 “收二手房” 正式铺开(6 月重点)

1. 央行3000亿低成本资金托底央行推出3000亿保障性住房专项再贷款，年利率仅1.75%，最长可用5年。主要给各地城投、安居集团用来收购主城区存量二手房、滞销现房，改作保障性住房/租赁住房。配套银行信贷后，整体可撬动近万亿资金。2. 全国70–80城同步启动收储（6月集中落地）上海、广州、深圳、武汉、苏州、杭州等一二线+人口强三四线全面挂牌收房。典型规则（各地略有差异）：优先收：主城区、小户型、楼龄适中、无抵押查封房源；定价：接近小区近3个月成交价，不压价；付款：7–15个工作日全款到账，解决二手房卖不动、回款慢痛点。截至6月上旬：意向登记超12万套，已签约过户约1.8万套。3. 官方定性：不是短期救市，是“换模式”2026政府工作报告明确：盘活存量商品房、国企收购补充保障房为国家战略。目标：从“新房开发为主”转向“存量盘活+保障房+商品房双轨”。点亮【赞和推荐，再分享】，感恩每一次遇见。

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