上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 750 套
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相比前日 794 套 ↓降 44 套(5.5%)。
相比上周 728 套 ↑涨 22 套(3.0%)。
相比上月 1060 套 ↓降 310 套(29.2%)。
相比去年 550 套 ↑涨 200 套(36.3%)。
2. 总挂牌 305633 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 306515 笔 ↓降 882 笔(0.2%)。
相比上周 307015 笔 ↓降 1382 笔(0.4%)。
相比上月 318227 笔 ↓降 12594 笔(3.9%)。
相比去年 340586 笔 ↓降 34953 笔(10.2%)。
3. 去化周期 407 天
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相比前日 386 天 ↑涨 21 天(5.4%)。
相比上周 421 天 ↓降 14 天(3.3%)。
相比上月 300 天 ↑涨 107 天(35.6%)。
相比去年 619 天 ↓降 212 天(34.2%)。
4. 套均面积 82.56 ㎡
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相比前日 82.58 ㎡ ↓降 0.02 ㎡(0.0%)。
相比上周 83.27 ㎡ ↓降 0.71 ㎡(0.8%)。
相比上月 82.61 ㎡ ↓降 0.05 ㎡(0.0%)。
相比去年 85.05 ㎡ ↓降 2.49 ㎡(2.9%)。
5. 平均单价 3.28 万元
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相比前日 3.65 万元 ↓降 0.37 万元(10.0%)。
相比上周 3.25 万元 ↑涨 0.03 万元(1.1%)。
相比上月 3.3 万元 ↓降 0.02 万元(0.5%)。
相比去年 3.87 万元 ↓降 0.59 万元(15.1%)。
6. 套均价格 271.54 万元
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相比前日 301.83 万元 ↓降 30.29 万元(10.0%)。
相比上周 270.64 万元 ↑涨 0.9 万元(0.3%)。
相比上月 273.22 万元 ↓降 1.68 万元(0.6%)。
相比去年 329.47 万元 ↓降 57.93 万元(17.5%)。
7. 2026-06 7624 套，日均 847 套
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相比上月 28023 套 ↓降 20399 套(72.7%)。
相比去年 20744 套 ↓降 13120 套(63.2%)。
8. 今年累计成交 129753 套
去年同期 115880 套 ↑涨 13873 套(11.971%)。
上海昨日二手房成交 750 套，套均面积 82.56 ㎡，平均单价 3.28 万元，套均价格 271.54 万元，总挂牌 305633 笔，去化周期 407 天，今年累计成交 129753 套。
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