上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 683 套
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相比前日 730 套 ↓降 47 套(6.4%)。
相比上周 795 套 ↓降 112 套(14.0%)。
相比上月 279 套 ↑涨 404 套(144.8%)。
相比去年 643 套 ↑涨 40 套(6.2%)。
2. 总挂牌 307687 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 307105 笔 ↑涨 582 笔(0.1%)。
相比上周 310474 笔 ↓降 2787 笔(0.9%)。
相比上月 317779 笔 ↓降 10092 笔(3.1%)。
相比去年 350647 笔 ↓降 42960 笔(12.2%)。
3. 去化周期 450 天
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相比前日 420 天 ↑涨 30 天(7.1%)。
相比上周 390 天 ↑涨 60 天(15.3%)。
相比上月 1138 天 ↓降 688 天(60.4%)。
相比去年 545 天 ↓降 95 天(17.4%)。
4. 套均面积 81.43 ㎡
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相比前日 86.01 ㎡ ↓降 4.58 ㎡(5.3%)。
相比上周 80.74 ㎡ ↑涨 0.69 ㎡(0.8%)。
相比上月 73.15 ㎡ ↑涨 8.28 ㎡(11.3%)。
相比去年 84.12 ㎡ ↓降 2.69 ㎡(3.1%)。
5. 平均单价 3.14 万元
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相比前日 3.37 万元 ↓降 0.23 万元(6.8%)。
相比上周 3.47 万元 ↓降 0.33 万元(9.6%)。
相比上月 3.36 万元 ↓降 0.22 万元(6.6%)。
相比去年 3.54 万元 ↓降 0.4 万元(11.3%)。
6. 套均价格 255.92 万元
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相比前日 290.24 万元 ↓降 34.32 万元(11.8%)。
相比上周 280.72 万元 ↓降 24.8 万元(8.8%)。
相比上月 246.3 万元 ↑涨 9.62 万元(3.9%)。
相比去年 298.05 万元 ↓降 42.13 万元(14.1%)。
7. 2026-06 2841 套，日均 710 套
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相比上月 28023 套 ↓降 25182 套(89.8%)。
相比去年 20744 套 ↓降 17903 套(86.3%)。
8. 今年累计成交 124970 套
去年同期 111964 套 ↑涨 13006 套(11.616%)。
上海昨日二手房成交 683 套，套均面积 81.43 ㎡，平均单价 3.14 万元，套均价格 255.92 万元，总挂牌 307687 笔，去化周期 450 天，今年累计成交 124970 套。
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