截止31日，2026年5月滁州市（包括四县两市两区）二手房共成交2287套，其中市区成交1170套，加上4月成交的1251套，两月共成交2421套，同比2025年4、5月的1558套，上涨55%，市区5月新房网签189套，与上月相比持平！

利率这块，公积金首套仍为2.65%，商贷方面，滁州12家主流银行首套房贷保持在3.05%附近。

据《滁州V楼市》统计显示，本月滁州二手房住房挂牌均价为6695元/㎡，环比微降，其中，主城区挂牌均价约6680元/㎡，城南政务新区挂牌均价约6954元/㎡，琅琊新区及城东新区挂牌均价约4415元/㎡，南谯政务区挂牌均价约3493元/㎡；

4、5月成交同比大幅增长，据中介透露，金三银四后，紧接着就是看书包房的客户，5月开始一直持续到7月份，虽然今年还是7月底确定学区，但很多家长都是提前看房买房，早早搬进去，给孩子适应的时间！

有购房者私下问我现在买房卖房的问题，我基本上都是一对一解答，随着滁州房价趋于稳定，我把我的建议总结一下，就四句话:卖旧房换新房、卖高层换洋房、卖郊区换市区、卖小房换大房，个人意见仅供参考，小伙伴务必根据自己的实际情况操作。