刚刚,建发房产35.25亿斩获桂湾靓地,楼面价冲近9.6万/㎡!
下午15时，桂湾T201-0233地块正式出让，经过两个时291轮线下激烈举牌，最终建发房产力压群雄以35.25亿斩获，成交楼面地价95918元/㎡，溢价率114.29%！该地块地理位置非常好，吸引9家房企参与竞价，分别为：建发、中海、华润、招商、越秀、保利、华发、深业、绿城，且全是清一色国央企的身影。T201-0233地块位于桂湾片区梦海大道与枢纽三街交叉口西北侧。土地面积11856㎡，规划建筑面积约3.6万㎡，容积率3.1，限高100米，起始价16.45亿元，楼面价起拍约4.4万元/㎡。
该地块作为桂湾河景头排住宅，可看双界河河景、海景、湾区之光摩天轮等城市景观，周边配套包括滨海文化公园、欢乐港湾、前海壹方汇等。
示意图
地块一路之隔的招商海宴府，是招商蛇口2025年拍出的单价地王，成交总价21.55亿，楼面价高达8.4万/㎡，溢价率高达86%！今年上架这几个核心地块都拍出了较好的预期，给土地市场释放了明显信号，这是继6月5日保利57.72亿拍下的粤海"地王"后，深圳核心区又一宗靓地。
另外，本月25日下午，宝中北街坊A002-0113地块上架出让，可以持续关注…深圳淘房记微信公众号。
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