深圳二手房高点回撤36% 市场筑底企稳迎来刚需置业窗口

深圳二手房房价走势

趋势解读

深圳楼市的“去泡沫”长跑，或许终于看到了微光。

细看这份最新的走势图，作为分析师，我想和大家分享一个核心洞察：**深圳二手房的风险，已经得到了极其充分的释放。**

从2021年初8万+的历史大顶，一路回调到如今的5万出头，指数从高点整整回撤了36%。36%意味着什么？这意味着市场里的投机水分已经被彻底挤干。如果你拉长周期看，过去6年的总涨幅已经被完全抹平甚至倒挂（-25.89%）。

但值得关注的转折点出现了：今年5月初，指数触及了近几年的最低谷，近期终于迎来了0.1%的微弱反弹，底部的量价指标也开始有了企稳的迹象。

这说明了什么？**市场正在筑底。**

现在的楼市逻辑已经彻底改变。指望再现当年“V型反转、闭眼狂飙”的神话并不现实，但对于真正需要在深圳安家、或者改善置换的朋友来说，当前无疑是一个极具性价比的“安全区”。

暴雨期已经过去，现在的市场不适合投机炒作，但绝对是刚需客从容挑选优质资产、捡漏好房源的黄金窗口期。回归居住本质，当下的深圳楼市，值得你看懂它的长线价值。

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