一、最高补贴20％！平顶山市区商品房契税缴纳补贴政策实施。
6月9日，平顶山市财政局、市税务局、市自然资源和规划局、市住房和城乡建设局、市政务服务和大数据管理局等联合发布通告，在市区内购买商品房（含住房和非住房，含二手房），缴纳契税的自然人和企业（以下简称纳税人）可享受契税补贴。
据悉，契税补贴实行“先征后补”方式。契税补贴直接发放至纳税人账户或者申报人本人实名认证的银行卡。
具体补贴时限和标准如下：
（一）2023年6月13日至2023年6月30日（含）缴纳商品房（含住房和非住房，含二手房）契税并按时申报补贴的，按照契税总额的20%给予补贴；
（二）2023年7月1日至2023年7月31日（含）缴纳商品房（含住房和非住房，含二手房）契税并按时申报补贴的，按照契税总额的15%给予补贴；
（三）2023年8月1日至2023年8月31日（含）缴纳商品房（含住房和非住房，含二手房）契税并按时申报补贴的，按照契税总额的10%给予补贴。
简评：
平顶山此次推出契税补贴政策，属于较为典型的阶段性交易支持措施，核心在于通过降低购房交易成本，带动房地产市场成交活跃度回升。从政策设计看，补贴覆盖商品房、非住房以及二手房，适用范围较广，不仅有利于新房销售，也对二手房流通和整体市场交易链条形成一定支持。分阶段递减的补贴标准，则体现出较强的时效性和引导性，意在推动潜在需求尽快入市。总体来看，这类政策对短期提振市场情绪、促进成交释放有较直接作用，但对市场的持续带动效果仍取决于居民收入预期、房价预期以及本地供需关系的改善情况。
二、香港：拟加快北部都会区建设，未来五年产出超七万个房屋单位及100万平方米经济楼面面积。
6月15日，香港特别行政区政府就香港特别行政区经济和社会发展第一个五年规划（2026—2030）展开公众咨询。其中提到，以多元模式加快空间释放与开发，提升土地开发效率及市场投资意愿。增加房屋和经济用地供应，在未来五年产出超过7万个房屋单位及100万平方米经济楼面面积，通过提供经济用地作为高增值产业的载体。统筹北都区内住屋、就业、教育、医疗、社福、康乐及绿化等设施的分布及适时配置，构建宜居宜业宜游的新一代社区环境。坚持基建先行发展，在“八纵八横”的运输基建新布局下，全力推展一系列铁路和主要道路项目，以完善北部都会区内及与香港其他区域的连接，并通过港深西部铁路和北环线两个跨境铁路项目加强大湾区基础设施互联互通，提升与深圳和大湾区其他城市的交通衔接。
简评：
香港此次提出加快北部都会区建设，释放出较强的中长期土地与住房供应信号。与内地常见的短期刺激型楼市政策不同，这一规划更侧重通过增加住房供给、完善产业载体和强化基础设施联通，系统性提升区域承载力与发展能级。未来五年新增超7万个房屋单位及100万平方米经济楼面面积，不仅有助于缓解住房供需矛盾，也有望推动产业、人口与空间布局更趋协调。特别是在与深圳及大湾区其他城市加强跨境交通衔接的背景下，北部都会区的开发将不仅是香港内部的土地与住房战略，也具有更强的区域协同发展意义。总体来看，这一政策更偏向中长期结构性布局，其影响将主要体现在土地供应预期、区域发展格局和湾区融合深化等方面。合肥安家找小郑（微信号：bb860232），买房、卖房、租房一站式服务，懂房更懂你，专业更贴心。感谢AI助手通过CherryStudio助力点评。
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