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遗嘱房产过户全流程+有效要件必看

2026-10-26 00:02:31

遗嘱房产过户全流程+有效要件必看

遗嘱房产过户全流程+有效要件必看📌

遗嘱房产过户分3个关键步骤，附遗嘱有效核心要点👇

继承公证 📝：先到被继承人户籍所在地派出所办理死亡证明，再携带死亡证明、房产证、遗嘱到公证处办理公证；若有多个继承人需全部到场，放弃继承的继承人要签署放弃继承权声明书。
税费缴纳 💰：法定继承人继承房产可享受契税减免，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需按规定缴纳契税。
过户登记 📋：携带公证书、房产证、身份证到不动产登记中心提交材料，审核通过后核发新的不动产权证书。

💡遗嘱有效核心：需满足遗嘱真实意思表示、遗嘱人立遗嘱时具有完全民事行为能力，且不得取消必要遗产份额给缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，不同形式遗嘱需符合对应形式要求（如自书遗嘱需亲笔签名注明年月日）。
#遗嘱房产过户

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山东,6分钟前,

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