家人在监狱服刑,他能不能签署放弃房产的协议?

网友提问：家人在监狱服刑，他能不能签署放弃房产的协议？

小编：能签，但通常得办公证才管用

我做监狱实务这 25 年，家属群里这事问最多，很多人以为人进去了就不能处理财产了，其实按规定，服刑并不当然丧失民事权利能力，只要他对这套房子确实有合法的处分权，且脑子清楚、完全自愿，那在里面是能签这类涉及房产处分文件的，能办，看情况，急不得。

不过说实话，能不能签是一回事，你拿着这张纸去外面管不管用又是另一回事，很多家属自己在家写个“放弃房产协议”，拿进去让服刑人员按个手印，结果跑到不动产登记中心一看人家根本不认，为什么？因为人家没法确认这字是不是他被逼着签的，更怕侵犯了别人的共有份额，做这块的同志一致认为 更稳妥的办法是家属先去当地公证处申请，让公证员依法进入监狱或者通过合规的远程视频，去给服刑人员办理委托公证——把卖房、过户或者放弃继承的权利，正式授权给外面的近亲属代办，公证员亲自核实真实意愿，既防了假冒，也兼顾了监管秩序，各地监狱有微调，具体公证入监的流程细则，看当地实际通知。

对了，遇到这种事家属千万别瞎打听小道消息白跑一趟，先把官方发的《入监通知书》收好，提前办好亲属关系证明，弄清楚房子到底是婚前个人财产还是共同财产，把重点放在这些前期准备上 平时多写鼓励信，少瞎打听小道消息。