重庆二手房，反弹强烈！
就在昨天，国家统计局发布2026年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
数据显示：
重庆二手住宅销售价格环比上涨0.1%，表现相对坚挺。从二手住宅销售价格分类指数看，重庆90-144平方米的二手住宅较4月份上涨0.3%，而90平方米以下及144平方米以上户型价格与上月持平。
比数据更有温度的，是来自市场的热辣滚烫，主要表现来自于三个方面：
据一位中介朋友透露，他目前主要在微电园板块做二手房业务，年前一套房子挂出来动辄半年以上才能卖出去，年后这一现象有了明显改善，三月份之后，一两个月，甚至十几天就能成交的房源，比比皆是。
这一现象，说明在利好政策、市场热度的叠加之下，客户的决策时间在缩短，外部环境的变化，正在挤压客户的观望周期，稳步回升的房价，则进一步压缩了购房者的考虑时间。
其次，是成交的房价，在回升。
二手房成交价格的回升，具有积极的意义，能够持续带动市场乐观情绪的上升，推动购房者预期的改善，促进观望客户尽快行动。
重庆二手房成交价格自三月以来，持续稳定在万元左右，部分楼盘，房价上涨的势头非常强劲，尤其是品质好、区域好的改善性住宅，价格坚挺，而此前房价下跌幅度较大的楼盘，这一次也实现了反弹，甚至补涨。
在购房需求大量释放的背景下，房价上涨，自然是水到渠成的事情。
最后，是房东的卖房意愿，在降低。
看到近期楼市的火热行情，我身边很多的朋友，都不再愿意把房子卖掉，在他们看来，随着市场热度的持续升温，更愿意将房子出租，或者涨价。
实际上，越来越多的房东，惜售心理越来越强烈，他们要么撤下挂牌的房源，要么坐地抬价，总而言之，不再愿意低价卖掉自己手中的房子。
在过去的三个月，重庆二手房成交的表现，可谓亮眼：
总成交34329套，平均每天成交达到了381套，可谓猛烈。二手房在市场端的活跃表现，不仅成交量走高，成交价也同步上扬。
量价齐升的局面将进一步刺激购房需求，形成市场的良性循环。市场的热度，需要政策的力度。
重庆于春节前，在全国率先出台提振房地产市场的一揽子措施，支持购房者释放需求，“渝22条”中的“卖旧买新”退税叠加带押过户全覆盖，直接降低了置换交易成本与时间成本，有力推动了二手房交易的积极性，
5月，重庆发布《推动经济稳中向好若干政策举措》，涉及房地产的内容包括：加大公积金惠民力度、加强城市更新重点攻坚、支持“好房子”建设等。
政策力度，有效促进了二手房流通，带动了房地产市场的全面活跃。连续三个月，重庆二手房上涨，正在逐步形成一个更好的楼市局面，对于购房者来说，当前，依旧是在重庆买房的最佳窗口期。
早买房，早受益！
