深圳二手房指数回撤36%,近期反弹0.1%呈现止跌企稳迹象

深圳二手房房价走势

趋势解读

最新一期的深圳楼市数据出炉，释放了一个极为关键的信号：长达5年的深度回调，可能正迎来真正的“市场底”。

从2021年初超8万的历史高位，到如今跌破5万关口边缘，深圳二手房指数累计回撤高达36%。这意味着过去几年的狂热泡沫已被彻底挤干，房价正在强势回归理性和居住属性。值得注意的是，经过漫长的阴跌洗盘，近期数据终于从最低点迎来了0.1%的微弱反弹。虽然幅度极小，但在长周期底部，这种“止跌企稳”的迹象比黄金还珍贵。结合目前1.8%的租售比来看，市场的杀跌动能已基本耗尽。

对于刚需和改善群体来说，当下的深圳楼市正处于一个极具性价比的“击球区”。市场没有了追涨的焦虑，你有充足的时间和空间去挑一套核心地段、配套优质的好房。不必盲目悲观，但也别期待短期暴涨，买房，是时候回归真正的生活需求与价值本源了。

推荐小程序