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资讯早读|深圳端午二手房签约量创近六年新高 同比增长28%

  • 2026-11-06 00:45:11
资讯早读|深圳端午二手房签约量创近六年新高 同比增长28%
今天是6月23日
星期二(农历五月初九)
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NO.1行业关注

【深圳端午二手房签约量创近六年新高 同比增长28%】

6月22日,今年端午小长假,广东深圳二手房成交热度明显提升。据深圳贝壳研究院监测,端午小长假期间(6月19日-6月21日),贝壳深圳合作门店二手房签约量较去年同期增长28%,创下近六年同期新高。

业内人士分析,端午假期深圳二手房成交同比走高,核心源于前期政策持续释放红利,叠加小长假完整看房窗口期,积压刚需与置换改善需求集中释放。不同于往年单纯刚需拉动,今年呈现“两端同步走量”:

刚需房源消化提速,改善房源成交占比同步抬升。市场不再是单一客群支撑,刚需上车、改善换房形成良性循环,持续带动市场流通。 

【广州一宗宅地6.75亿元底价成交】

6月22日,广州出让一宗花都区宅地,规划建筑面积89252平方米,起始价6.75亿元,起始楼面价7560元/平方米。最终保利发展以底价6.75亿元竞得该地块。

【新政带动改善型需求入市 一线城市楼市持续回暖】

端午前后,记者在北京、深圳、上海实地走访发现,新房和二手房热门楼盘的带看量和成交量回暖,改善型住房需求加快释放。

专家认为,在政策支持、房价趋稳的背景下,一线城市楼市迎来边际改善,市场风向标意义凸显,有助于提振全国购房信心,后续市场修复力度及长效性仍有待观察。

NO.2 宏观经济

【财政部:1—5月全国一般公共预算收入100465亿元 同比增长4%】

6月22日,财政部数据显示,1—5月,全国一般公共预算收入100465亿元,同比增长4%。其中,全国税收收入82617亿元,同比增长4.4%;

非税收入17848亿元,同比增长2.2%。分中央和地方看,中央一般公共预算收入43850亿元,同比增长5.7%;地方一般公共预算本级收入56615亿元,同比增长2.7%。

【扩大金融业等市场准入!三部门大动作】

6月22日,商务部、国家发展改革委、财政部发布利用外资固稳促优行动方案,围绕扩大市场准入、提升外商投资便利度、提高投资促进水平、健全外商投资服务保障体系、优化外资管理五方面提出15条举措。

方案聚焦服务业、金融业、医药产业等扩大市场准入。提出稳步扩大职业技能培训机构、职业院校、高水平理工农医类大学对外开放试点;

支持更多外资机构利用包括国债期货在内的风险管理工具,加强金融风险管理;支持外资机构依法开展基金投资顾问业务;抓紧研究报批进一步扩大生物技术、外商独资医院领域开放试点区域范围等。

方案针对外资并购、数据跨境流动、外资境内再投资等热点关切,加力提升外商投资便利度。明确加快修订出台关于外国投资者并购境内企业的规定;

支持自贸试验区、国家服务业扩大开放试点城市探索在更多领域制定数据出境负面清单;落实境外投资者以分配利润直接投资税收优惠政策;完善外资研发中心支持政策等。

【金融监管总局联合央行、证监会召开会议:进一步深化金融消费者和投资者保护工作协调机制】

6月22日消息,金融监管总局联合中国人民银行、中国证监会召开第四次金融消费者和投资者保护监管联络员会议。会议研究了金融消保制度规划以及近期跨领域金融消保和投保重点问题,通报了金融消保和投保领域国际交流与合作情况。

会议强调,金融管理部门要持续加强常态化会商会晤、信息共享和协同共治,坚持问题导向,聚焦金融消费者和投资者集中反映的重点领域问题,紧密协作、齐抓共管,共同做好规范金融产品网络营销、个人贷款业务明示综合融资成本以及金融领域个人信息专项治理等工作;

继续加强与相关部门联动,协同做好适老助残服务、优化个人身后金融事服务、金融教育等。进一步深化金融消费者和投资者保护工作协调机制,着力提升金融消费者和投资者保护质效。

NO.3 财富聚焦
【华工科技:公司800G LPO光模块在10月份已经在海外工厂开始交付 明年预计有2000万只左右国内数通光模块的需求量】

【光启技术:全资子公司近期累计签订合计6.12亿元超材料产品批产合同以及研制合同】

6月22日,光启技术(002625.SZ)公告称,公司全资子公司光启尖端近期与三家客户签订合计6.12亿元的超材料产品批产合同和研制合同。根据批产合同内容,光启尖端将向两家客户交付金额为5.65亿元的超材料航空结构产品;

根据研制合同内容,光启尖端将向另一家新客户提供航空超材料新产品的研制服务,金额4700万元。其中,3.07亿元相关产品及服务预计将于2026年12月31日之前完成交付,3.05亿元相关产品预计将于2027年5月31日之前完成交付。

【嘉亨家化:收到要约收购报告书 杭州拼便宜拟要约收购21.10%股份】

6月22日,嘉亨家化(300955.SZ)公告称,公司收到杭州拼便宜网络科技有限公司出具的要约收购报告书。

杭州拼便宜拟向除其及其一致行动人以外的全体股东发出部分要约收购,预定收购股份数量为21,268,800股,占公司总股本的21.10%,要约价格为33.21元/股。本次要约收购所需最高资金总额为7.06亿元。

要约收购期限为2026年6月24日至2026年7月23日。本次要约收购不以终止公司上市地位为目的。

【北京君正:一季度计算芯片增长将近50% 目前看二季度会保持继续增长】

6月22日,北京君正(300223.SZ)在投资者关系活动记录表中表示,一季度计算芯片增长将近50%;

就供货而言,由于计算芯片的原材料之一KGD比较缺货,因此计算芯片公司需要根据存货和未来生产计划,控制每个季度的出货节奏,以保障后面持续的产品供应,目前公司计算芯片也是采用分货方式,无法保证所有客户的需求。

目前看二季度会保持继续增长。一季度模拟芯片保持了稳定的增长,目前这个产品没有受到存储周期的拉动,二季度预计还会保持稳定的增速。

NO.4 环球市场
【中美在马来西亚吉隆坡举行经贸磋商】
【伊朗发布首轮谈判达成的协议五大要点】
6月22日,伊朗谈判代表团媒体委员会当地时间6月22日发布了美伊日内瓦首轮谈判中达成的关键内容与协议要点:
1、在伊朗代表团的压力下,自6月20日下午起,黎巴嫩地区脆弱的停火目前得以维持。为巩固该停火,将建立一个名为“冲突降级小组”的监督机制,伊朗将参与其中。这一机制意味着伊朗正式进入黎巴嫩安全架构。美国近几个月曾试图将伊朗排除在黎巴嫩相关事务之外,而以色列在该机制中没有任何位置。 
 2、在霍尔木兹海峡管理方面,为确保海峡逐步重新开放,将建立一条沟通热线,以便在执行过程中出现问题时可直接联系伊朗协调解决。这一安排被解读为对伊朗在霍尔木兹海峡主权地位的某种确认。  
3、根据联合声明,将成立三个工作组,分别负责核问题、伊朗制裁问题以及监督机制,并将在谅解备忘录第13条开始执行后开始工作。第13条内容包括:全面停火(尤其是黎巴嫩战线)、解除海上封锁、解冻伊朗被冻结资产,以及对伊朗石油、石化产品签发豁免等。在此之前,伊朗不会进入最终阶段谈判。 
 4、本轮谈判中,伊朗与卡塔尔方面还签署了一份关于解冻伊朗资产执行机制的谅解备忘录。  
5、谈判期间,根据美伊谅解备忘录第10条,美国财政部海外资产控制办公室已签发为期60天的伊朗石油、石化及相关产品制裁豁免文件。这意味着伊朗可正式向客户出售石油,并通过中央银行的官方机制接收相关款项。
【英国首相斯塔默宣布辞职】
6月22日,英国首相斯塔默宣布辞职,斯塔默称将给予继任者毫无保留的支持。执政党工党的新党首提名程序将会从7月9日开始。新领导人将于9月份就任。  
斯塔默于2024年7月在工党赢得大选后出任首相,此次辞职意味着英国在不到两年内再次出现首相更替,英国将在10余年里迎来第7位首相。这是继保守党执政上届政府后政坛持续动荡背景下的又一次权力交接。
【韩国考虑对三星和SK海力士杠杆ETF采取单独措施】
6月22日,韩国金融监督院院长Lee Chan-jin表示,由于散户投资者对高风险产品的需求没有降温迹象,金融监管当局正在考虑对个股杠杆ETF采取单独的稳定措施。
Lee在周一的新闻发布会上表示,个股杠杆ETF的副作用正在日益加剧。Lee表示,金融监督院正在调查未来资产的SpaceX IPO股票分配失败事件,旨在防止类似问题再次发生,从而保护投资者权益。
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