【房产租赁权】杭州市西湖区紫创商务中心2-246、248、250三处房屋3年租赁权拍卖(分标的)

①杭州市西湖区紫创商务中心2-246房屋3年租赁权。房屋建筑面积约50.02㎡，目前空置，具体情况详见现场实况。竞价起始价：74670元/首年，竞价保证金：30000元，加价幅度：200元或整倍数。

②杭州市西湖区紫创商务中心2-248房屋3年租赁权。房屋建筑面积约50.02㎡，目前空置，具体情况详见现场实况。竞价起始价：74670元/首年，竞价保证金：30000元，加价幅度：200元或整倍数。

③杭州市西湖区紫创商务中心2-250房屋3年租赁权。房屋建筑面积约50.02㎡，目前空置，具体情况详见现场实况。竞价起始价：74670元/首年，竞价保证金：30000元，加价幅度：200元或整倍数。

注：以上标的租期均为3年；租赁期间租金一年一付，先付后用，无递增；履约保证金为1个月租金（即首年租金/12），待合同到期并移交完成后一次性归还（不计息）。标的房屋为商住公寓，不得群租，不得从事有噪声、非法经营活动，不得存放易燃易爆等危险物品，未经委托方允许不得擅自将标的进行转租。承租人若在中途提前退租的，履约保证金转为违约金不予返还。

（更多内容详见拍卖文件）

竞买人应具备条件：1.中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。（竞买人以单位名义参与竞买的，需用本单位实名认证的支付宝账户缴纳保证金）。2.竞买人委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买的，需提供授权委托书（样本详见附件）、被委托人身份证正反面复印件。如有授权委托关系的，请在2026年7月23日16时前将以上材料提交至拍卖公司。如委托报名手续不全，竞买活动认定为淘宝账户注册人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。