上海静安大宁核心区优质房产:127.81㎡品质公寓571.9万起拍,近地铁邻商圈,享成熟配套!

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房地产权证号：沪（2022）静字不动产权第005626号

房屋建筑面积：127.81平方米，其中地下建筑面积：61.08平方米

房屋类型：公寓

房屋总层数：18层

土地宗地号：大宁街道470街坊6丘

宗地（丘）面积：45683.31平方米

土地权属性质：国有建设用地使用权

使用权取得方式：出让

土地用途：住宅

使用期限：2013-5-27至2083-5-26止

标的位于上海市静安区平型关路1899弄19号102室，东至粤秀路，南至汶水路，西至平型关路，北至江场路。

标的位于静安区大宁板块，处于中环与南北高架的黄金交汇点，整体区位优势显著，兼具交通便利、商业繁华、生态宜居及优质学区的综合优势，适合改善型自住人群。

（1）交通便捷，通达性高

距离地铁1号线汶水路站约1.3公里（步行约15分钟），距离在建的地铁19号线车站北路站约600米（步行约10分钟），更有多条公交线路经过。

自驾邻近中环、南北高架黄金交汇点，由两条上海城市一级动脉贯通全城，畅达核心商圈。

（2）商业配套醇熟，生活便利

近距离商业：步行约400米即可到达协信星光广场，满足日常购物、餐饮、休闲需求。 

区域级商业：周边3公里范围内涵盖大宁国际商业广场、大宁久光百货、绿地中环广场等大型商圈，商业辐射能力强，生活配套完善。

（3）生态宜居，环境优越

小区东侧紧靠俞泾浦河道，北侧近走马塘，周边紧邻68万平城市绿肺大宁灵石公园，生态环境优越，居住舒适度高。

（4）教育资源丰富，学区优质

周边分布有大宁国际幼儿园、大宁国际小学、凉城第三小学、风华初级中学等优质学校，教育资源丰富，满足家庭学区需求。

（5）区域发展潜力大，配套完善

大宁板块位于中环大宁两翼产城融合发展聚集带上，周边有市北高新园区、静安市北国际科创社区等产业支撑，区域发展潜力大。