6月24日 周三,上海新房和上海二手房成交量合计1327套

昨日(6月24日，周三)，上海新房和上海二手房成交量合计1327套。

1️⃣上海新房签约581套，较前一日增加73套(增幅14.37%)，上海新房签约套数较前一日小幅上涨。

2️⃣上海二手房成交量746套，较前一日增加6套（增幅0.81%），上海二手房成交量较前一日稍微上涨。

🏠昨日(6月24日，周三)，上海新房签约581套，较前一日增加73套(增幅14.37%)，日签约面积5.11万m²，套均面积87.95m²。

🏠6月上海新房总签约10498套，日均签约437套，本月签约总面积97.16万m²，套均面积93.67m²。

🏠2026年1月到6月，上海新房签约合计共78242套。

🏡昨日（6月24日，周三），上海二手房成交746套，较前一日增加6套(增幅0.81%)，成交面积60655.16m²，套均面积81.31m²。

🏡6月，上海二手房成交量累计19541套，日均成交814套，较上个月日均减少89套（降幅9.86%）。

🏠昨日(6月24日，周三)挂牌301132笔，较前一日减少104笔，日均挂牌304657笔，约30.47万笔，挂牌与实际成交比374:1，去化周期约12.5个月。

♻️截至2026年6月24日，2026年上海二手房成交量合计141670套，月均23611套。

㊗️2026年上海新房、上海二手房成交量共计219912套。

"2026年上海房产政策要点（2026年2月25日更新）

1️⃣ 限购政策

✅ 沪籍家庭/单身：外环内限购2套，外环外不限购

✅ 非沪籍：社保/个税满1年，外环内可买1套

✅ 非沪籍：社保/个税满3年，外环内可增购1套（最多2套）

✅ 居住证满5年：可直接购1套，无需社保个税

✅ 多子女家庭：额外多1套购房资格

2️⃣ 限贷政策

✅ 商贷按首套、二套执行差异化利率

✅ 公积金贷款额度大幅提高

✅ 多子女家庭公积金额度上浮20%

✅ 已结清公积金贷款，改善可再贷

3️⃣ 增值税

✅ 住房满2年，普通/非普通住宅全免增值税

4️⃣ 人才&保障房

✅ 临港、五大新城人才门槛降低，优先购房

✅ 加大共有产权房、租赁房供应，无房家庭优先

5️⃣ 房产税

✅ 沪籍成年子女家庭唯一住房，暂免房产税

❗注：以上为政策精简解读，具体以官方最新口径为准。"

📖总有一天我会放下心中的一切，怀着清净高远的心，到未来。和你此后一别，山水不相逢，只有记忆在心中萦绕，愿彼此珍重

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🗓️近5日上海二手房成交