2026-06-26 上海市二手房成交量数据统计日报

上海 · 二手房

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1. 昨日上海二手房成交 751 套

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相比前日 746 套 ↑涨 5 套(0.6%)。

相比上周 855 套 ↓降 104 套(12.1%)。

相比上月 800 套 ↓降 49 套(6.1%)。

相比去年 551 套 ↑涨 200 套(36.3%)。

2. 总挂牌 300811 笔

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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)

相比前日 301132 笔 ↓降 321 笔(0.1%)。

相比上周 302762 笔 ↓降 1951 笔(0.6%)。

相比上月 311600 笔 ↓降 10789 笔(3.4%)。

相比去年 340320 笔 ↓降 39509 笔(11.6%)。

3. 去化周期 400 天

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相比前日 403 天 ↓降 3 天(0.7%)。

相比上周 354 天 ↑涨 46 天(12.9%)。

相比上月 389 天 ↑涨 11 天(2.8%)。

相比去年 617 天 ↓降 217 天(35.1%)。

4. 套均面积 83.68 ㎡

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相比前日 81.3 ㎡ ↑涨 2.38 ㎡(2.9%)。

相比上周 85.79 ㎡ ↓降 2.11 ㎡(2.4%)。

相比上月 83.75 ㎡ ↓降 0.07 ㎡(0.0%)。

相比去年 80.92 ㎡ ↑涨 2.76 ㎡(3.4%)。

5. 平均单价 3.54 万元

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相比前日 3.38 万元 ↑涨 0.16 万元(4.7%)。

相比上周 3.65 万元 ↓降 0.11 万元(3.0%)。

相比上月 3.6 万元 ↓降 0.06 万元(1.6%)。

相比去年 3.79 万元 ↓降 0.25 万元(6.6%)。

6. 套均价格 296.44 万元

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相比前日 274.92 万元 ↑涨 21.52 万元(7.8%)。

相比上周 313.6 万元 ↓降 17.16 万元(5.4%)。

相比上月 301.79 万元 ↓降 5.35 万元(1.7%)。

相比去年 307 万元 ↓降 10.56 万元(3.4%)。

7. 2026-06 20292 套，日均 811 套

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相比上月 28023 套 ↓降 7731 套(27.5%)。

相比去年 20744 套 ↓降 452 套(2.1%)。

8. 今年累计成交 142421 套

去年同期 126657 套 ↑涨 15764 套(12.446%)。

上海昨日二手房成交 751 套，套均面积 83.68 ㎡，平均单价 3.54 万元，套均价格 296.44 万元，总挂牌 300811 笔，去化周期 400 天，今年累计成交 142421 套。

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