深圳贝壳研究院:业主信心回升,核心区二手房挂牌价上涨1.4%
近期深圳二手房挂牌均价出现上升。据深圳贝壳研究院监测，截至6月22日，全市二手房挂牌均价较5月上涨0.3%，其中核心区涨幅更为突出，达到1.4%。据调查，业主上调报价主要受两大因素影响：其一，本月粤海街道、前海桂湾地块完成出让，地块溢价率均突破100%，楼面地价刷新深圳纪录，促使业主上调心理预期；其二，429楼市新政效应持续释放，核心区改善购房需求稳定，优质房源供给偏紧，业主随之调整挂牌报价。另一方面，二手房成交议价空间也在收窄。据深圳贝壳研究院监测，截至6月22日，深圳二手房成交议价率为9.2%，较5月收窄0.2个百分点。不论是核心区还是非核心区，业主降价的意愿均有所下降。
