上海二手房成交量日报(2026年6月28日)

上海二手房成交量日报

市场解读

6月还未收官，上海二手房网签量已突破2.2万套大关！

单看昨日（27日）的数据，单日成交高达1352套，直接跑赢了今年57%的周六。作为专业的市场观察者，这份“楼市日历”向我们传递了一个明确的信号：上海楼市的“小阳春”已经成功走出了超长续航，转化为“暖夏”。

从走势图可以看出，自今年3月创下超3万套的巅峰后，大盘并没有出现断崖式下跌，而是连续数月稳稳站在2万套以上的绝对“荣枯线”上方。虽然6月环比有微降的趋势，但这属于高位后的理性回调，并非市场冷却。工作日日均700套左右的稳健去化，证明真实的自住和改善需求依然在持续平稳进场。

**市场启示：**

持续的高成交量意味着当前市场**流动性极佳**。对于准备“打新”或置换的卖家来说，现在是绝佳的卖房窗口期，只要定价合理，根本不愁脱手；而对于买家而言，大盘企稳说明房价短期内不会大起大落，你有充足的余地去慢慢挑选心仪的房源，无需恐慌性追高，但也别指望深度捡漏。稳中求进，才是当下上海楼市的主基调。

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