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上海房地产市场周报 |二手房环比上涨36.27%

2026-10-26 00:27:15

上海房地产市场周报 |二手房环比上涨36.27%

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数据统计时间段：2026年6月22日—6月28日

一、上海一手房市场

据为客找房统计：上海各区一手房共计备案成交4928套，成交面积45.16万㎡。环比上周3119套上涨58%。

其中浦东新区网签成交1361套，列居榜首，奉贤区网签成交762套，排名第二，静安区网签成交699套，排名第三。

一手房区域住宅成交统计TOP10榜单中，浦东新区成交695套，成交面积66063.63㎡，销量第一。奉贤区成交584套，成交面积66212.26㎡，排名第二。（区域成交量较少，只展示前10排名）

一手房区域商业成交统计TOP5榜单中，浦东新区成交29套，成交面积10871.02㎡，销量第一。（区域成交量较少，只展示前5排名）

一手房各区域日成交图

奉贤区

虹口区

黄浦区

嘉定区

金山区

静安区

闵行区

浦东新区

普陀区

青浦区

松江区

徐汇区

杨浦区

长宁区

二、上海二手房市场

据为客找房统计：上海各区二手房共计备案成交6350套，成交面积51.47万㎡。环比上周4660套上涨36.27%。

三、上海可售房源市场情况

一手房可售房源市场

上海一手房可售房源59611套，可售面积749.01万㎡。

一手房可售房源统计榜单中，浦东新区可售房源15135套，面积175.75万㎡，排名第一。奉贤区可售房源6016套，面积73.56万㎡，排名第二，金山区可售房源5681套，面积62.66万㎡，排名第三。

上海一手房普通住宅可售房源187689套，可售面积1633.36万㎡。

一手房普通住宅可售房源统计榜单中，浦东新区可售房源69491套，面积580.36万㎡，排名第一。松江区可售房源23744套，面积198.61万㎡，排名第二，闵行区可售房源18361套，面积166.44万㎡。

二手房可售房源市场

上海二手房普通住宅可售房源299738套，可售面积2856.16万㎡。可售房源量环比上周下降0.67%。

二手房普通住宅可售房源统计榜单中，浦东新区可售房源75116套，面积705.89万㎡，排名第一。闵行区可售房源35528套，面积349.43万㎡，排名第二，宝山区可售房源29169套，面积267.97万㎡。

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