上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 846 套
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相比前日 1170 套 ↓降 324 套(27.6%)。
相比上周 865 套 ↓降 19 套(2.2%)。
相比上月 968 套 ↓降 122 套(12.6%)。
相比去年 1014 套 ↓降 168 套(16.5%)。
2. 总挂牌 299166 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 299139 笔 ↑涨 27 笔(0.0%)。
相比上周 302193 笔 ↓降 3027 笔(1.0%)。
相比上月 310778 笔 ↓降 11612 笔(3.7%)。
相比去年 340201 笔 ↓降 41035 笔(12.0%)。
3. 去化周期 353 天
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相比前日 255 天 ↑涨 98 天(38.4%)。
相比上周 349 天 ↑涨 4 天(1.1%)。
相比上月 321 天 ↑涨 32 天(9.9%)。
相比去年 335 天 ↑涨 18 天(5.3%)。
4. 套均面积 81.42 ㎡
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相比前日 79.21 ㎡ ↑涨 2.21 ㎡(2.8%)。
相比上周 84.33 ㎡ ↓降 2.91 ㎡(3.4%)。
相比上月 84.88 ㎡ ↓降 3.46 ㎡(4.0%)。
相比去年 80.99 ㎡ ↑涨 0.43 ㎡(0.5%)。
5. 平均单价 3.63 万元
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相比前日 3.54 万元 ↑涨 0.09 万元(2.6%)。
相比上周 3.46 万元 ↑涨 0.17 万元(4.9%)。
相比上月 3.51 万元 ↑涨 0.12 万元(3.5%)。
相比去年 3.95 万元 ↓降 0.32 万元(8.0%)。
6. 套均价格 296.16 万元
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相比前日 280.79 万元 ↑涨 15.37 万元(5.4%)。
相比上周 292.26 万元 ↑涨 3.9 万元(1.3%)。
相比上月 298.24 万元 ↓降 2.08 万元(0.6%)。
相比去年 320.48 万元 ↓降 24.32 万元(7.5%)。
7. 2026-06 24386 套，日均 840 套
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相比上月 28023 套 ↓降 3637 套(12.9%)。
相比去年 20744 套 ↑涨 3642 套(17.5%)。
8. 今年累计成交 146515 套
去年同期 130090 套 ↑涨 16425 套(12.625%)。
上海昨日二手房成交 846 套，套均面积 81.42 ㎡，平均单价 3.63 万元，套均价格 296.16 万元，总挂牌 299166 笔，去化周期 353 天，今年累计成交 146515 套。
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