上海二手房成交量日报(2026年6月30日)

上海二手房成交量日报

市场解读

刚刚出炉的6月上海二手房成绩单来了！全月网签累计定格在24386套。

看月度走势，自3月“小阳春”冲破3万套后，二季度成交量出现逐月微降。很多人看图后担心市场是不是“冷”了？作为分析师，我给大家透个底：这不是遇冷，而是回归理性。

单月2.4万套的体量，依然稳稳踩在上海楼市的“活跃线”之上，整体水位显著高于去年同期。再看日历细节，不仅周末单日网签频频冲破1300套，就连平平无奇的周一也能交出846套的成绩，跑赢了今年一半以上的周一。

这释放了一个明确的信号：底盘依然稳固，真实购房需求坚挺，只是买方从“跟风抢房”变成了“精挑细选”。

楼市正在从情绪化步入买卖双方博弈的新平衡期。当下给到大家的建议是：购房者迎来了从容挑选高性价比资产的绝佳窗口，不必恐慌焦虑；而对于房东而言，放弃不切实际的试探，顺应行情合理定价，才是促成交易的唯一解药。

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