过去有个同行踩坑：爆了4000播放的“珠江新城绝版江景房，买到直接躺赢”笔记直接被限流，账号还挂了“营销过度”黄标，半个月白干。房产类本来就是平台严查赛道，给大家捋3类最常踩的违禁词，下次发之前对照改：
【夸大吹嘘类】 别用“顶级/绝版/王炸/躺赢/买到赚翻”，比如别说“顶级学区房”，改成“对口XX省一级小学”；别说“升值潜力大”，改成“近3个月同户型成交均价涨了8%”，用数据说话比瞎吹安全。
【引流诱导类】 千万别写“私我要房源”“加V发户型”，连“薇”“VX”这种谐音都不行，一抓一个准。安全说法：“需要户型图的宝子评论区找我，我发你”，引导到私信框交流。没有获客名片的，使用种子账号获客形式，绝对不能复制对方发过来的联系方式，也不能主动引导客户，使用公司话术
【绝对承诺类】 别拍胸脯说“100%能上学”“肯定能过贷”“无抵押纠纷”，改成“目前业主产调显示无抵押，具体以官方核验为准”，留余地才不会踩“虚假承诺”的雷。
发之前可以用AI检测违禁词（最好对照上表的词语修改），或者存个房产类违禁词表对照，别辛辛苦苦写的笔记栽在几个词上，合规才能稳定获客。
