香港二手房成交量日报(2026年7月2日)

香港二手房成交量日报

市场解读

刚刚出炉的香港二手房网签数据，透露出一个极其强烈的信号：市场筑底完成，正在加速放量！

透过这张走势图，最抓眼球的就是6月份走出的“擎天柱”行情。6月单月网签量逼近5000套大关，环比大涨22%，直接创下近一年来的绝对新高。微观层面的感知更为敏锐：就在6月底的一个普通周五，单日成交高达285套，强势跑赢了今年75%的周五。

这说明什么？说明市场的观望情绪已被实质性打破，买家入市节奏正在全面提速。

很多人关心即将到来的7月怎么走。虽然目前7月日历尚未翻开，但“量在价先”是楼市铁律。带着6月末这种极其强劲的成交惯性，以及前期积压购买力的持续释放，7月的香港二手房市场大概率将承接这波热度，开局即冲刺。

当成交量出现如此显著的单边突破时，往往是价格预期重塑的前兆。对于有真实上车或置换需求的买家而言，当前的窗口期已经从“观望比价”悄然转变为“果断锁定优质房源”。这波由成交量带动的行情，值得大家高度重视，切勿盲目踏空。

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